Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 63
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 63 w Gdańsku kupiono 23.01.2020 za 380 000 zł (7 910 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 645 000 zł (13 426 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
7 910
380 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
13 426
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 516
265 000 zł · 69,7%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 420 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 95 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 7 910 zł/m²sprzedaż 13 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →