Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 61
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 61 w Gdańsku kupiono 31.08.2021 za 299 000 zł (8 423 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 524 000 zł (14 761 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
8 423
299 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
14 761
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 338
225 000 zł · 75,3%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 171 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 8 423 zł/m²sprzedaż 14 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →