Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 59
68 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 59 w Gdańsku kupiono 30.12.2016 za 320 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 565 000 zł (8 266 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
4 682
320 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
8 266
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
245 000 zł · 76,6%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 154 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 92 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 4 682 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →