Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 57
60 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 57 w Gdańsku kupiono 25.02.2020 za 425 000 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 595 000 zł (9 988 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
7 134
425 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
9 988
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
170 000 zł · 40,0%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 123 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 7 134 zł/m²sprzedaż 9 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →