Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 53
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 53 w Gdańsku kupiono 22.11.2021 za 390 000 zł (11 782 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 527 500 zł (15 937 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
11 782
390 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
15 937
527 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 154
137 500 zł · 35,3%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 8 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 11 782 zł/m²sprzedaż 15 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →