Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 33
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 33 w Gdańsku kupiono 21.03.2019 za 245 000 zł (6 430 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 392 500 zł (10 302 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
6 430
245 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
10 302
392 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
147 500 zł · 60,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 1 027,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 138 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 600kupnosprzedaż11 60015 500sprzedażkupno 6 430 zł/m²sprzedaż 10 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →