Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 30/32A
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 30/32A w Gdańsku kupiono 27.05.2022 za 635 000 zł (12 475 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 630 000 zł (12 377 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
12 475
635 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
12 377
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-98
-5 000 zł · -0,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,8%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -36 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 800kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 40014 500sprzedażkupno 12 475 zł/m²sprzedaż 12 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025535 → 538 tys. zł+3+0,5%43 m²9,8 mies.1 p.