Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 24
78 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 24 w Gdańsku kupiono 28.04.2017 za 375 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 20.09.2017 za 470 000 zł (6 018 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
4 802
375 000 zł
Sprzedaż 20.09.2017, zł/m²
6 018
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
95 000 zł · 25,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 37 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 40014 500sprzedaż‹kupno 4 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →