Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 174
29 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 174 w Gdańsku kupiono 23.05.2019 za 229 000 zł (7 869 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 287 000 zł (9 863 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
7 869
229 000 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
9 863
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
58 000 zł · 25,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 437,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 58 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 7 869 zł/m²sprzedaż 9 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →