Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 17
69 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 17 w Gdańsku kupiono 04.01.2013 za 256 500 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 27.08.2013 za 290 000 zł (4 207 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2013, zł/m²
3 721
256 500 zł
Sprzedaż 27.08.2013, zł/m²
4 207
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
33 500 zł · 13,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 800kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 40014 500sprzedaż‹kupno 3 721 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 207 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →