Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 146A
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 146A w Gdańsku kupiono 15.09.2023 za 433 000 zł (8 862 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 499 000 zł (10 213 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
8 862
433 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
10 213
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
66 000 zł · 15,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 8 862 zł/m²sprzedaż 10 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →