Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 140
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 140 w Gdańsku kupiono 25.09.2024 za 500 000 zł (11 013 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 648 000 zł (14 273 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
11 013
500 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
14 273
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 260
148 000 zł · 29,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 143 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 11 013 zł/m²sprzedaż 14 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →