Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 14
123 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 14 w Gdańsku kupiono 15.07.2016 za 355 000 zł (2 890 zł/m²) i sprzedano 04.11.2016 za 750 000 zł (6 107 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 111,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
2 890
355 000 zł
Sprzedaż 04.11.2016, zł/m²
6 107
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 216
395 000 zł · 111,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 111,3%
- ROI roczne
- 1 044,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 381 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 000kupnosprzedaż12 80014 400sprzedaż‹kupno 2 890 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →