Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 136
93 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 136 w Gdańsku kupiono 15.12.2017 za 425 000 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 07.05.2018 za 655 000 zł (7 017 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
4 553
425 000 zł
Sprzedaż 07.05.2018, zł/m²
7 017
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
230 000 zł · 54,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 201,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 189 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedaż‹kupno 4 553 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →