Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 115
22 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 115 w Gdańsku kupiono 28.09.2017 za 152 000 zł (6 865 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 213 000 zł (9 621 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
6 865
152 000 zł
Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²
9 621
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
61 000 zł · 40,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 55 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 6 865 zł/m²sprzedaż 9 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →