Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 104/106
78 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 104/106 w Gdańsku kupiono 27.11.2012 za 290 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 19.07.2013 za 260 000 zł (3 321 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2012, zł/m²
3 704
290 000 zł
Sprzedaż 19.07.2013, zł/m²
3 321
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-383
-30 000 zł · -10,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -15,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 700kupnosprzedaż12 70015 800sprzedaż‹kupno 3 704 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 321 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →