Odsprzedaż: Gdańsk, Żywiecka 2A
64 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Żywiecka 2A w Gdańsku kupiono 28.09.2017 za 320 000 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 435 000 zł (6 825 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
5 020
320 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
6 825
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 92 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 5 020 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →