Flip: Gdańsk, Żywiecka 1b
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Żywiecka 1b w Gdańsku kupiono 15.12.2022 za 385 000 zł (10 322 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 395 000 zł (10 590 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
10 322
385 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
10 590
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
10 000 zł · 2,6%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -41 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 10 322 zł/m²sprzedaż 10 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →