Flip: Gdańsk, Zbyszka z Bogdańca 93
69 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Zbyszka z Bogdańca 93 w Gdańsku kupiono 28.01.2021 za 460 000 zł (6 697 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 655 000 zł (9 536 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
6 697
460 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
9 536
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 839
195 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 104,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 212 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 50016 100sprzedażkupno 6 697 zł/m²sprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →