Flip: Gdańsk, Zawiszy Czarnego 2
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 2 w Gdańsku kupiono 08.11.2019 za 352 500 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 561 000 zł (9 842 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 500 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
6 184
352 500 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
9 842
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 658
208 500 zł · 59,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 500 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 380,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 191 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 9 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →