Flip: Gdańsk, Wajdeloty 2a
57 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wajdeloty 2a w Gdańsku kupiono 31.03.2017 za 225 000 zł (3 940 zł/m²) i sprzedano 09.06.2017 za 298 000 zł (5 219 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
3 940
225 000 zł
Sprzedaż 09.06.2017, zł/m²
5 219
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
73 000 zł · 32,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 332,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 60 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedaż‹kupno 3 940 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 219 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →