Flip: Gdańsk, Wajdeloty 26
117 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,0 m² pod adresem Wajdeloty 26 w Gdańsku kupiono 08.08.2017 za 570 000 zł (4 871 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 635 000 zł (5 426 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
4 871
570 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
5 426
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
65 000 zł · 11,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -12 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedaż‹kupno 4 871 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 426 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →