Odsprzedaż: Gdańsk, Wajdeloty 23
92 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Wajdeloty 23 w Gdańsku kupiono 29.03.2021 za 720 000 zł (7 860 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 780 000 zł (8 515 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
7 860
720 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
8 515
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
60 000 zł · 8,3%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -130 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 7 860 zł/m²sprzedaż 8 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →