Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 99
64 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 99 w Gdańsku kupiono 07.10.2016 za 260 000 zł (4 075 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 487 000 zł (7 633 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2016, zł/m²
4 075
260 000 zł
Sprzedaż 31.05.2017, zł/m²
7 633
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
227 000 zł · 87,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 164,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 204 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 60015 800sprzedaż‹kupno 4 075 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →