Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 78
69 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 78 w Gdańsku kupiono 05.09.2024 za 600 000 zł (8 699 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 989 000 zł (14 340 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
8 699
600 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
14 340
989 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 640
389 000 zł · 64,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 205 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 50016 100sprzedażkupno 8 699 zł/m²sprzedaż 14 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016237 → 399 tys. zł+162+68,4%61 m²14,0 mies.parter