Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 72
52 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 72 w Gdańsku kupiono 30.03.2012 za 260 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 17.03.2016 za 238 000 zł (4 554 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2012, zł/m²
4 975
260 000 zł
Sprzedaż 17.03.2016, zł/m²
4 554
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-421
-22 000 zł · -8,5%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 448 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 50016 100sprzedaż‹kupno 4 975 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 554 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →