Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 71
24 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 71 w Gdańsku kupiono 31.10.2019 za 249 000 zł (10 332 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 280 000 zł (11 618 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
10 332
249 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
11 618
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
31 000 zł · 12,5%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -56 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 20012 100kupnosprzedaż11 50016 100sprzedażkupno 10 332 zł/m²sprzedaż 11 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →