Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 61
54 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61 w Gdańsku kupiono 13.03.2019 za 270 000 zł (4 982 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 378 900 zł (6 991 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 900 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
4 982
270 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
6 991
378 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
108 900 zł · 40,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 900 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 95 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedaż‹kupno 4 982 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →