Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 56
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 56 w Gdańsku kupiono 22.01.2020 za 360 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 513 000 zł (9 751 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
6 843
360 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
9 751
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
153 000 zł · 42,5%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,6%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 24 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 6 843 zł/m²sprzedaż 9 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →