Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 52
62 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 52 w Gdańsku kupiono 18.05.2015 za 232 000 zł (3 732 zł/m²) i sprzedano 12.07.2016 za 300 000 zł (4 825 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2015, zł/m²
3 732
232 000 zł
Sprzedaż 12.07.2016, zł/m²
4 825
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
68 000 zł · 29,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 52 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedaż‹kupno 3 732 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 825 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →