Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 46
59 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 46 w Gdańsku kupiono 24.03.2016 za 198 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 25.05.2016 za 240 000 zł (4 100 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2016, zł/m²
3 382
198 000 zł
Sprzedaż 25.05.2016, zł/m²
4 100
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
717
42 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 210,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 39 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedaż‹kupno 3 382 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 100 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →