Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 40
46 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 40 w Gdańsku kupiono 26.09.2014 za 161 000 zł (3 523 zł/m²) i sprzedano 28.01.2016 za 294 000 zł (6 433 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2014, zł/m²
3 523
161 000 zł
Sprzedaż 28.01.2016, zł/m²
6 433
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 910
133 000 zł · 82,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 129 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 70016 100sprzedaż‹kupno 3 523 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →