Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 34
60 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 34 w Gdańsku kupiono 25.04.2019 za 340 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 430 000 zł (7 215 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
5 705
340 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
7 215
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 389,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 53 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedaż‹kupno 5 705 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →