Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 28
58 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 28 w Gdańsku kupiono 18.05.2015 za 225 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 13.07.2016 za 418 000 zł (7 244 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2015, zł/m²
3 899
225 000 zł
Sprzedaż 13.07.2016, zł/m²
7 244
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 345
193 000 zł · 85,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +78,9 pp · 177 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedaż‹kupno 3 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →