Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 25
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 25 w Gdańsku kupiono 09.03.2020 za 380 000 zł (9 453 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 425 000 zł (10 572 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
9 453
380 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
10 572
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 9 453 zł/m²sprzedaż 10 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →