Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 22
79 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 22 w Gdańsku kupiono 26.04.2017 za 485 000 zł (6 135 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 680 000 zł (8 602 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
6 135
485 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
8 602
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
195 000 zł · 40,2%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,6%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -84 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 40012 800kupnosprzedaż11 90016 400sprzedażkupno 6 135 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →