Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 17
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 17 w Gdańsku kupiono 29.04.2022 za 413 000 zł (9 198 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 570 000 zł (12 695 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
9 198
413 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
12 695
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 497
157 000 zł · 38,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 140 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 30016 100sprzedażkupno 9 198 zł/m²sprzedaż 12 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024570 → 660 tys. zł+90+15,8%45 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż