Flip: Gdańsk, Tadeusza Kościuszki 109
63 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 109 w Gdańsku kupiono 14.12.2017 za 270 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 473 000 zł (7 508 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
4 286
270 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
7 508
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 222
203 000 zł · 75,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 228,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 180 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 4 286 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →