Flip: Gdańsk, Stanisława Wyspiańskiego 30
51 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 30 w Gdańsku kupiono 14.10.2024 za 455 000 zł (8 974 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 650 000 zł (12 821 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
8 974
455 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
12 821
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
195 000 zł · 42,9%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 190 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 8 974 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →