Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Wyspiańskiego 28
105 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,3 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 28 w Gdańsku kupiono 25.11.2021 za 765 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 1 085 000 zł (10 309 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
7 268
765 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
10 309
1 085 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
320 000 zł · 41,8%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 92 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 268 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →