Flip: Gdańsk, Stanisława Wyspiańskiego 24
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 24 w Gdańsku kupiono 21.10.2020 za 325 000 zł (9 644 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 454 000 zł (13 472 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
9 644
325 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
13 472
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 828
129 000 zł · 39,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 106 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 9 644 zł/m²sprzedaż 13 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →