Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Dubois 97
64 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Stanisława Dubois 97 w Gdańsku kupiono 16.10.2014 za 310 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 298 500 zł (4 699 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 500 zł, czyli -3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2014, zł/m²
4 880
310 000 zł
Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²
4 699
298 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-181
-11 500 zł · -3,7%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 500 zł
- ROI
- -3,7%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- -30,6 pp · -94 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 60015 800sprzedaż‹kupno 4 880 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 699 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →