Flip: Gdańsk, Sochaczewska 4
45 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Sochaczewska 4 w Gdańsku kupiono 01.09.2017 za 220 000 zł (4 867 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 320 000 zł (7 080 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2017, zł/m²
4 867
220 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
7 080
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 212
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,8%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 143 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 4 867 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025420 → 589 tys. zł+169+40,2%44 m²14,2 mies.1 p.