Flip: Gdańsk, Sochaczewska 2
47 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Sochaczewska 2 w Gdańsku kupiono 06.02.2017 za 195 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 21.08.2017 za 250 000 zł (5 297 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2017, zł/m²
4 131
195 000 zł
Sprzedaż 21.08.2017, zł/m²
5 297
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
55 000 zł · 28,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 36 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 4 131 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 297 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →