Flip: Gdańsk, Sochaczewska 10
45 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Sochaczewska 10 w Gdańsku kupiono 25.06.2015 za 170 000 zł (3 803 zł/m²) i sprzedano 13.04.2016 za 270 000 zł (6 040 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2015, zł/m²
3 803
170 000 zł
Sprzedaż 13.04.2016, zł/m²
6 040
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 93 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 3 803 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →