Flip: Gdańsk, Sebastiana Klonowicza 44
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sebastiana Klonowicza 44 w Gdańsku kupiono 23.05.2018 za 210 000 zł (4 506 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 250 000 zł (5 365 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
4 506
210 000 zł
Sprzedaż 17.08.2018, zł/m²
5 365
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 29 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedaż‹kupno 4 506 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 365 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →