Flip: Gdańsk, Sebastiana Klonowicza 38
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Sebastiana Klonowicza 38 w Gdańsku kupiono 11.05.2021 za 335 000 zł (7 581 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 450 000 zł (10 183 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2021, zł/m²
7 581
335 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
10 183
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 602
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 87 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 7 581 zł/m²sprzedaż 10 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →