Flip: Gdańsk, Sebastiana Klonowicza 2A
44 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Sebastiana Klonowicza 2A w Gdańsku kupiono 29.10.2015 za 170 000 zł (3 837 zł/m²) i sprzedano 05.04.2016 za 205 000 zł (4 628 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2015, zł/m²
3 837
170 000 zł
Sprzedaż 05.04.2016, zł/m²
4 628
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
790
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 33 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 10011 600kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 3 837 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 628 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →