Flip: Gdańsk, Sebastiana Klonowicza 26
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sebastiana Klonowicza 26 w Gdańsku kupiono 12.09.2022 za 330 000 zł (8 684 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 450 000 zł (11 842 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
8 684
330 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
11 842
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 132 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20012 000kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 8 684 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025405 → 500 tys. zł+95+23,5%37 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
07.2023330 → 510 tys. zł+180+54,6%37 m²5,5 mies.1 p.