Flip: Gdańsk, Racławicka 7B
51 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Racławicka 7B w Gdańsku kupiono 21.10.2015 za 210 000 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 02.02.2016 za 240 000 zł (4 720 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2015, zł/m²
4 130
210 000 zł
Sprzedaż 02.02.2016, zł/m²
4 720
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 32 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedaż‹kupno 4 130 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 720 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →